11月12日消息，特朗推年為了讓購(gòu)房者更容易負(fù)擔(dān)得起，讓美美國(guó)總統(tǒng)特朗普上周想出了一個(gè)“新點(diǎn)子”——計(jì)劃推出長(zhǎng)達(dá)50年期的國(guó)人更輕抵押貸款，以幫助美國(guó)人更輕松地實(shí)現(xiàn)“購(gòu)房夢(mèng)”。松買

然而，房擬房貸這一計(jì)劃一經(jīng)公布，特朗推年許多抵押貸款分析師都競(jìng)相發(fā)出警告：認(rèn)為白宮需謹(jǐn)慎行事……

特朗普上周末在其旗下社交媒體Truth Social上發(fā)布了有關(guān)該產(chǎn)品的讓美信息，迅速引發(fā)了美國(guó)社會(huì)的國(guó)人更輕轟動(dòng)。負(fù)責(zé)監(jiān)管房利美和房地美的松買聯(lián)邦住房金融局局長(zhǎng)比爾·普爾特對(duì)此回應(yīng)稱，他們正在“努力”，房擬房貸并表示這將“徹底改變游戲規(guī)則”。特朗推年

之前的讓美數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)首次購(gòu)房者在所有購(gòu)房者之中的國(guó)人更輕比例降至歷史新低21%。與此同時(shí)，松買首次購(gòu)房者的房擬房貸平均年齡也攀升至歷史新高。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二（11月4日），美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）在官網(wǎng)發(fā)布了《2025年購(gòu)房者和賣房者概況》。報(bào)告顯示，美國(guó)首次購(gòu)房者的年齡中位數(shù)已攀升至創(chuàng)紀(jì)錄的40歲。

分析認(rèn)為，過去幾年美國(guó)房?jī)r(jià)與房貸利率的飆升，使數(shù)以百萬計(jì)的美國(guó)人被迫推遲購(gòu)房計(jì)劃。目前美國(guó)二手房中位價(jià)為41.52萬美元，較2019年上漲逾50%；房貸利率也約為2021年底的兩倍。